Защита права собственности и других вещных прав

Под защитой права собственности и других вещных прав понимается совокупность предусмотренных гражданским законодательством правовых способов, которые применяются к нарушителям отношений собственности, направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей.

Защита права собственности и других вещных прав осуществляется в судебном порядке.

Гражданское законодательство предусматривает два главных способа защиты нарушенного права собственности: с помощью вещно - правовых исков и с помощью обязательственно - правовых исков.

Вещно - правовые иски направлены непосредственно на защиту права собственности, как абсолютного субъектного права и не связаны с какими - либо конкретными обязательствами и имеют целью либо восстановить владение, пользование и распоряжение собственника принадлежащей ему вещью, либо устранить препятствия или сомнения в осуществлении вышеуказанных правомочий.

К вещно - правовым искам защиты права собственности относятся:

• виндикационный иск – это иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения;
• негаторный иск - это иск об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения;
• иск о признании права собственности.

Обязательственно-правовые иски в защиту права собственности предъявляются в случаях нарушения правомочий собственника лицом, которое связано с собственником каким-либо обязательственным правоотношением (возникшим из договора, причинения вреда или иного основания возникновения обязательства).

В этих случаях применяются нормы об ответственности за нарушение обязательств, причинение вреда, неосновательное обогащение (ст. 400, 401, 1064, 1102 ГК).

К обязательственно - правовым средствам защиты права собственности относятся:

• иск о возмещении причиненного собственнику вреда;
• иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества;
• иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору.

Таким образом, в отношении одной и той же вещи в зависимости от статуса истца и ответчика по отношению к вещи могут быть использованы как вещно-правовые, так и обязательственно правовые способы защиты.

Закон предусматривает и возможность предъявления требований о защите права собственности к государственным органам и муниципальным органам.

В судебной практике и правовой доктрине установлены еще ряд исков о защите права собственности и вещных прав: иск о признании права собственности на вещь в случаях, если она ошибочно попала под арест или конфискацию имущества, и об исключении ее из описи имущества или иск об отмене административного ненормативного акта, нарушающего право собственности, иски о сервитутах и правах на земельные участки.

Сотрудничая с Пермским объединением юристов и адвокатов «Правота» вы можете быть уверены в качестве арбитражных услуг по данной категории дел и максимально возможном положительном результате для вас и вашего бизнеса.